count: 1092 Installera ett hemlarm är något som du bör fundera på om du bor i hus. Har du ett hemlarm installerat är det mindre risk att du fårinbrott.
Läs mer
Om du har köpt eller ska köpa en bostadsrätt är det viktigt att du känner till dina skyldigheter som bostadsrättsinnehavare, vi berättar allt nödvändigt.
Läs mer
Sök navigation
Vad är dolda fel?
Dolda fel innebär fel som finns i en bostad redan när du köpte den, men som inte kunde upptäckas vid besiktning. Du bör inte heller ha kunnat räkna med ett dolt fel, till exempel baserat på husets eller boendets utseende och ålder, samt liknande omständigheter.
För att ett fel ska räknas som ett dolt fel måste du som köpare kunna påvisa att du uppfyllt din undersökningsplikt, så har du inte gjort detta bör du inte ens påbörja processen med att åberopa dolda fel.
Du har tio år på dig från att du köpte huset eller bostaden att klaga på dolda fel, efter denna tid är dolda fel, oavsett om det rör sig om ett dolt fler eller flera, preskiberade.
Det är möjligt för en säljare att friskriva sig från dolda fel i köpekontraktet. Detta kallas för friskrivningsklausul, och kan göra att huset blir billigare.